Comment devenir rentier

Il y a quelques années, je me lançais dans l'investissement immobilier, persuadé qu’il suffirait de quelques bons coups pour devenir rentier. Je réussirai à enchaîner plusieurs investissements, et, dans 7 ans, je serai propriétaire de 30 lots. Autant de biens, autant de locataires à gérer. À ce moment-là, je me verrai déjà vivre des rentes, tranquille, profitant des fruits de mes investissements.

Mais rapidement, la réalité me rattrapera. Ce que l'on appelle "revenu passif" se révélera être un travail à plein temps. Entre les changements de locataires, les travaux, l'entretien constant des biens, et la pression fiscale, je me retrouverai pris dans un tourbillon. Sans compter les fameux DPE qui arriveront toujours au mauvais moment.

Je croirai qu’une fois le prêt remboursé, je pourrai enfin jouir de mes biens. Mais je réaliserai que ce n'est qu'un mirage. À chaque remboursement, un nouveau problème apparaîtra : les intérêts bancaires grignoteront lentement les profits, la vétusté des biens nécessitera de nouveaux travaux. Même une fois le bien payé, il faudra encore investir, encore et toujours, sans fin.

Un jour, alors que je terminerai encore une énième révision de loyer, j’aurai une révélation : ce ne sera pas du tout ce que j'avais imaginé. Ce ne sera pas une vie de rentier. Je serai loin de pouvoir me détendre et profiter. Il faudra que je change ma vision des choses. Je déciderai alors de prendre un virage.

Plutôt que de continuer à être prisonnier de la gestion locative, je choisirai de bâtir un système où l’argent travaillera pour moi, sans que j’aie à lui courir après. Je commencerai à constituer une trésorerie pour sortir de ce schéma d'investissement lourd et chronophage. Et là, je réaliserai quelque chose : ce que j'aime vraiment, ce n’est pas la gestion, mais donner de la valeur. Le métier de marchand de biens deviendra alors une évidence.

Mais je ne serai pas encore rentier. Pour l’être, il me faudra des rentes, pas juste des biens à gérer. Je déciderai alors de mettre fin à l’investissement locatif et de chercher une autre manière de faire travailler mon argent.

C’est là que je mettrai en place ma stratégie. Plutôt que de me concentrer uniquement sur l'immobilier, je choisirai de diversifier mes investissements. Le principe sera simple : investir de manière régulière, sur plusieurs classes d'actifs, pour générer des rentes sans avoir à me soucier de la gestion quotidienne. Voici la composition de mon portefeuille, que je construirai mois après mois, avec une somme fixe investie dans chaque catégorie :

• 3% en cryptomonnaies, pour capter la dynamique des nouvelles technologies

• 5% en or, un bien refuge qui restera solide face à l’inflation

• 3% en actions (stock picking), pour saisir les opportunités sur le marché

• 24% en ETF, afin de diversifier de manière efficace et à faible coût

• 8% en crowdfunding, pour soutenir des projets intéressants

• 18% en pierre-papier, une manière d’investir dans l'immobilier sans les tracas de la gestion

• 19% en SCPI, pour du revenu passif sans avoir à gérer les biens directement

• 20% en épargne, avec un livret A et autres placements sécurisés pour la tranquillité d’esprit

Chaque mois, je mettrai cette somme de côté, et peu à peu, je me rapprocherai de mon objectif : des rentes régulières, sans aucune gestion. Ce système me permettra de dormir tranquille, de partir en vacances quand je veux, sans m’inquiéter de mes investissements. Je me concentrerai uniquement sur la rentabilité de ma société de marchand de biens.

Et chaque semaine, je vous partagerai un de mes investissements. Aujourd’hui, on commence par un placement qui me tient à cœur : la pierre-papier. Pour ce secteur, j’ai choisi REALT, une plateforme qui me permettra d’investir dans l'immobilier de manière indirecte, sans le stress de la gestion.

Qu'est-ce que Realt ?

Realt est une plateforme révolutionnaire qui permet à tous, peu importe leur budget, d'investir dans des biens immobiliers à travers la tokenisation. Chaque bien immobilier proposé sur la plateforme est découpé en RealTokens, des tokens numériques qui vous permettent de devenir propriétaire d'une fraction de ces biens, à partir de seulement quelques centaines de dollars. Vous percevez directement les revenus locatifs sous forme de cryptomonnaies, et vous bénéficiez d’une flexibilité incomparable : acheter, revendre et suivre vos investissements en toute simplicité.

Pourquoi investir avec Realt ?

1. Un investissement à partir de seulement quelques dollars :Nul besoin d’avoir des dizaines de milliers d'euros sous la main pour commencer. Grâce à la tokenisation, chaque bien est divisé en parts, et vous pouvez investir à partir de montants aussi bas que quelques centaines de dollars. C’est l’opportunité d’investir dans l'immobilier sans faire une mise de fonds lourde !

2. Des revenus locatifs quotidiens :Pourquoi attendre un mois pour toucher vos loyers ? Avec Realt, vous êtes payé quotidiennement en cryptomonnaies ! Chaque token que vous détenez génère des revenus locatifs réguliers, directement versés sur votre portefeuille numérique. Une vraie aubaine pour les investisseurs recherchant un revenu passif rapide et constant.

3. Liquidité et flexibilité totales :Investir dans l’immobilier traditionnel, c’est souvent se retrouver coincé pendant des années. Mais avec Realt, vous pouvez acheter et revendre vos tokens à tout moment, grâce à la plateforme décentralisée qui vous permet de liquidifier rapidement vos actifs. Vous ne serez plus jamais bloqué par la vente d’un bien immobilier !

4. Sécurisé et transparent :Grâce à la blockchain, chaque transaction est enregistrée de manière transparente et sécurisée. Vous pouvez suivre l’évolution de vos investissements en temps réel et être sûr que vos revenus sont correctement répartis. La blockchain garantit l'intégrité des transactions et la traçabilité des biens.

Comment fonctionne Realt ?

1. Choisissez votre bien immobilier :Realt propose des biens immobiliers à forte rentabilité situés principalement aux États-Unis. Vous pouvez sélectionner le bien qui vous intéresse en fonction de son rendement locatif, de sa localisation et de vos préférences.

2. Achetez des RealTokens :Les biens sont divisés en tokens, et chaque token représente une fraction de la propriété. Vous achetez des tokens correspondant au bien immobilier de votre choix.

3. Profitez des revenus locatifs :Tous les jours, les revenus générés par la location des biens sont répartis entre les propriétaires de tokens. Vous recevrez une part de ces revenus sous forme de cryptomonnaies.

4. Revendez vos tokens :Si vous décidez de revendre votre part de bien immobilier, vous pouvez le faire directement sur la plateforme, ou sur un marché secondaire, selon les conditions du marché. Vous êtes toujours maître de vos investissements !

Les avantages de Realt :

• Accessibilité : Investissez dans l’immobilier même si vous n’avez pas un gros capital.

• Rendements quotidiens : Recevez des paiements fréquents, pas seulement mensuels.

• Flexibilité : Vendez vos tokens quand vous le souhaitez et bénéficiez de liquidités rapidement.

• Sécurité de la Blockchain : Vous avez l’assurance d’une gestion transparente et sécurisée grâce à la technologie blockchain.

• Diversification : Ne vous limitez pas à un seul bien immobilier, vous pouvez investir dans plusieurs propriétés et diversifier votre portefeuille avec facilité.

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Realt : La plateforme idéale pour les investisseurs du futur !

Avec Realt, vous n'êtes plus limité par les contraintes de l'immobilier traditionnel. Vous investissez de manière simple, rapide et moderne, avec la possibilité de suivre vos rendements en temps réel et de faire croître votre capital. Que vous soyez un passionné de cryptomonnaies, un investisseur à la recherche de nouveaux horizons, ou un particulier désireux de faire fructifier son épargne, Realt vous offre une solution parfaitement adaptée à vos besoins.

Vous êtes curieux de savoir comment cela fonctionne en détail et souhaitez être accompagné dans votre démarche d’investissement immobilier tokenisé ?

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